Əmlak vergisi dünyanın 27 ölkəsində necə işləyir

ölkə

Əmlak Vergisinin vəziyyəti

Kanada

Bələdiyyələrin əksəriyyəti torpaq, kommersiya binaları və yaşayış yerləri də daxil olmaqla, daşınmaz əmlaka vergi tutur. Belediyeler ayrıca, binalara yaxşılaşdırma vergilərini də ödəyirlər.

Amerika Birləşmiş Ştatları

Dövlət səviyyəsindən aşağıda verilən hökmlər, adətən daşınmaz əmlak sahiblərinə əmlak vergisini tətbiq edir. Bəzi maddi (və digər qeyri-maddi) xüsusiyyətlər də bir çox dövlətlərdə qiymətləndirilir. Qiymətləndirmə adətən kommersiya dəyərinin bir hissəsinə əsaslanır. Əmlak vergisi mənfəət vergisi üçün vergilərdən çıxılır.

Rusiya

Torpaq sahibləri əvvəlcədən müəyyən edilmiş dəyərlə hesablanmış torpaq vergisini ödəməlidirlər. Vergi dərəcəsi rubllarda sabitləşir və nisbətən əhəmiyyətsizdir.

Polonia

Polşada əmlak vergisi fiziki şəxslərə və təsərrüfat subyektlərinə, o cümlədən dövlət müəssisələri və birgə müəssisələrə verilir. Vergi kənd təsərrüfatı ilə bağlı olmayan torpaq və binaların dəyərindən yaranır. Vergi dərəcələri mülkiyyət növü ilə fərqlənir. Maksimum dərəcələr aşağıdakılardır: Mənzillər üçün, Kvadrat metrə PLN 0.18, Ticarət məqsədləri üçün istifadə olunan kommersiya binalar üçün. digər binalar üçün kvadrat metrə 6.63 PLN, günəş kvadrat metrə PLN 2.21 inşa, onun dəyərinin 2%, kommersiya məqsədləri üçün istifadə torpaq, kvadrat metrə PLN 0.22.

Bulgaria

Bolqarıstanda bütün mülk sahibləri tikinti vergisinə tabedir, vergi bazası hökumət tərəfindən müəyyən edilən dəyərdir. 0.2% və 0.6% arasında dəyişir. Vergi üç ayda bir dəfə bələdiyyələrə ödənilməlidir.

Slovakiya

Mülkiyyət vergisi mülkiyyət sahiblərinə verilir və vergi bazası həm torpaq, həm də binalar nəzərə alınır. Dərəcələr torpaq növü və keyfiyyətinə, onun ölçüsünə və dəyərinə asılıdır. Bütün yaşayış binaları əmlak vergisinə tabedir. Qiymətlər bina növü və onun istifadəsindən asılıdır. Çox sayda istisna tətbiq olunur.

Çex Respublikası

Torpaq sahibləri vergiyə tabedirlər. Dərəcələr torpaqdan istifadəyə görə (kənd təsərrüfatı torpaqları halında), onların ərazisində və tipində (digər torpaqlarda) fərqlənir. Bina sahibləri tikinti vergisinə tabedirlər. Dərəcələr mərtəbə və bina istifadəsinə görə dəyişir.

Rumıniya

Tikinti üzrə əmlak vergisi illikdir və binanın dəyərinin 1.5% -lə hesablanır. Torpaqdan əmlak vergisi də illikdir və kvadrat metrə görə 15 L və 120 L arasında hesablanır. Kənd təsərrüfatı torpaqlarının əmlak vergisi torpaq təsnifatına əsasən, L HNUMX-dan L hematara qədər dəyişir.

Sloveniya

Əmlak vergisi hökumət tərəfindən müəyyən edilən binaların dəyərinə görə verilir. Proqressiv dərəcələr tətbiq edilir, 1.5% -dən çox deyil. Bəzi konstruksiyalar azaddır. Əmlak vergisi də gəmilərə aiddir.

Macarıstan

Vergilər hər növ tikililərin sahiblərinə verilir. Vergi bazası bələdiyyəyə qərar verən faydalı mərtəbə sahəsi və ya əmlakın kommersiya dəyəri ola bilər. İnşa edilməli olacağı bütün torpaq sahələrinə aid olan "Təkrar inkişaf etdirilməyən əmlak vergisi" var. Bu verginin maksimum dərəcəsi kvadrat metrə görə HUF 100 təşkil edir.

Avstraliya

Torpaq vergisi, hər bir dövlətdə torpaq sahibləri tərəfindən vergiyə cəlb olunan illik vergidir, Avstraliya Başkenti olanlar istisna olmaqla. Hər bir dövlət əmlakın vergi ödəyicisinin iqamət etdiyi yer olduğuna görə verginin tam və ya qismən imtina edilməsini təmin edir. Vergi dərəcələri dövlətlər arasında dəyişir.

Yaponiya

Yaponiyada yerləşən daşınmaz əmlaka sahib olan şəxslər və şirkətlər Torpaq Qiymət Vergisi tətbiq edilir. Bu vergi 0.3% -dir. Vergi bazası, ümumi dəyəri 70% ticari dəyərdən 80% -ə qədərdir. Bəzi əmlak növləri bu vergilərdən azaddır, məsələn, ümumi sahəsi 1,000 kvadrat metrdən yuxarı olmadığı müddətdə fərdi şəxslərin öz yaşayış yeri üçün istifadə etdiyi torpaq kimi.

Malaysia

Malayziyada əmlak vergisi "Əmlak Vergisi gəlirləri" adlanır. Bu vergi səhmlərin qalan halları istisna olmaqla, cari ildə qazanılmış mənfəət və ya gələcək illərdə vergi qarşı hesab olunur mənfəət və ya kapital itkiləri cəlb müddətindən asılı olaraq,% 20 üçün 5% azalan dərəcələri hesablanır bir daşınmaz əmlak şirkəti. Malayziyalı bir şəxs əmlakın istifadəyə verilməsi üçün verginin imtina edilməsini tələb edə bilər. Malayziya vətəndaşı statusunu qoruyaraq başqa bir məhdudiyyət olmadan bütün şəxslər tərəfindən RM 5,000 və ya 10% -dən ödənilən gəlirlərdən daha azdır.

Sinqapur

Bu vergi "Əmlak Vergisi" adlanır. Bu vergi illikdir və sahibkarlar tərəfindən işğal olunmuş yaşayış yerləri üçün müvafiq dərəcə 4%, digər məqsədlər üçün isə 13% təşkil edir.

Çin

Bilirik ki, əmlak vergilərə və torpağın dəyərinə vergi verilir.

NZ

Yerli vergi orqanları əmlak vergisini ödəyirlər.

Hindistan

Bələdiyyələr əmlak vergisini alırlar.

Tayland

Bu vergi "Əmlak və torpaq vergisi" adlanır. Təyin edilmiş ərazilərdə torpaq sahibləri və ya binalar, 1965 Yerli İnkişaf Vergi Qanunu və 1965 Vergisi Qanununa əsasən illik vergilərə tabedir. Yerli inkişaf vergisi torpağın qiymətləndirilmiş dəyərinə (sic) əsaslanır. İllik haqqı əmlak gəlirlərinin qiymətləndirilməsindən 12.5% -dir.

Peru

Əmlak vergisi rəsmi dəyərlərə əsaslanaraq, hüquqi və hüquqi şəxslərə və rustik və ya şəhər daşınmaz əmlakının fərdi sahiblərinə verilir. Vergi ödəməli olan bütün əmlakın dəyərinə əlavə olaraq verilir. Araslar verginin on beş altmış ədədində, 2%, 6%, 1% isə bu məbləği aşanlara verilir. XNUMX%.

guyana

Gayana əmlak vergisi Mülkiyyət Vergisi deyilir və il sonunda "xalis əmlak" üzrə illik vergi tutulur. Net əmlak - hər hansı bir şəxsin əmlakının ümumi dəyərinin həmin şəxsin borclarının ümumi dəyərindən artıq olduğu məbləğdir. Mülkiyyət bütün daşınar və daşınmaz mallar, hər cür hüquqlar, şəxsi təsirlər (Guyanada və ya hər hansı bir yerdə) daxildir və bu gəlirləri təmsil edən əmlakın, pulun və ya investisiyanın satışından gəlir. Bir neçə borc xalis əmlakın hesablanmasında istisna edilir və bu qiymət verginin əsasını təşkil edərkən əmlakın qiymətindən ayırmaların sayıla bilər. Ümumiyyətlə, ödəilən qiymət 1-un 1991 tarixində və ya ondan sonra əldə edilmiş əmlakla əlaqəli olaraq istifadə edilir, bazar dəyəri həmin tarixdən əvvəl əldə edilmiş əmlakla bağlıdır. Şirkətlər üçün əmlak vergisi dərəcələri ilk G $ 0, 500,00% 0.5%, aşağıdakı G $ 5 milyon və hər hansı digər vergi tutulan məbləğ üçün 075% üçün 0% təşkil edir. Fiziki şəxslər üçün vergi dərəcələri ilk G $ 5 milyon üçün 0.5%, aşağıdakı G $ 5 milyon üçün 075% və hər hansı digər vergi tutulan məbləğ üçün XNUMX% təşkil edir.

Venesuela

Əmlak vergisi, əmlakın dəyərinə əsasən, müvafiq orqan tərəfindən qiymətləndirilməyə əsaslanmalıdır. 0.1% qiymətləndirmə ətrafında vergi. Bu vergi illikdir, lakin əmlak satılana qədər adətən ödənilmir.

Belize

Şəhərlər və şəhərlərdəki bələdiyyə orqanları bir neçə xərcləri yaşayış yerlərinə qoyurlar. Vergi həmçinin şəhər hüdudlarından kənar daşınmaz əmlakla da yaranır. Vergi 1% ətrafında.

Costa Rica

Mülkiyyət vergisi Ərazi Vergi adlanır və qurumun bir hissəsini təşkil edən maşın və avadanlıqlar da daxil olmaqla torpaq və qalıcı konstruksiyaların, qurğuların və qurğuların elan edilmiş və ya qiymətləndirilmiş dəyərinə əsasən hesablanır. Vergi rüblük olaraq ödənilməlidir. 150,000-dən az olan dəyərlər vergilərdən azaddır

Panama

Panama, rustik və ya şəhərdə yerləşən daşınmaz əmlak "Əmlak Vergisi" adlı əmlak vergisinə tabedir. Sahiblər 1.4 balboasındakı 10,000% dəyərindən 2.1 balboasındakı 75,000% -ə qədər dəyişən mütərəqqi miqyasda dərəcəsi ödəməlidirlər. Baza Torpaq Komissiyası tərəfindən təyin olunan dəyərdir. Xeyriyyə təşkilatlarının və ya ictimai qurumlar tərəfindən istifadə edilən və 10,000 balboalarından daha aşağı dəyəri olan əmlaklar daxil olmaqla, bir sıra istisnalar vardır.

Ekvador

Bələdiyyələr, "şəhər və kənd əmlakına vergilər" adlı rustik və şəhər xüsusiyyətləri üzrə illik vergini yığırlar. Vergi rəsmi dəyərdən bir qədər ayrılmışdır. Qiymətlər nisbətən azdır. Bir vergi ödəyicisinin bir neçə xüsusiyyətləri varsa, dəyərlər bələdiyyə tərəfindən qruplaşdırılır və bələdiyyə başına ümumi dəyər tətbiq edilir.

Qvatemala

Qvatemalada yerləşən əmlak sahibləri "Yığcam əmlak vergisi" adlı illik əmlak vergisini ödəməlidirlər. Vergi orqanları dəyərləri nəzərdən keçirə bilsələr də tətbiq olunan dəyərlər rəsmi əmlak reyestrində olanlardır. Vergi dərəcələri X 0 üçün 2,000% -dən 0.9-dən daha yüksək olan hər hansı bir dəyərdə 70,000% -ə qədər dəyişir.