Şəhər kadastrının qiymətləndirilməsi üçün təlimat
Kadastr qiymətləndirilməsi üçün fərqli metodlar mövcuddur, onlardan biri Latın Amerikasında və Karib dənizində istifadə olunan əvəzolma xərcini yığılmış köhnəlmədən çıxmaqla -kiçik və zəruri variantlarla-.
İnkişaf etmiş olduğum üçün qürur duyduğum məhsullardan biridir, xüsusən onun tikintisində ümumi və aktuallığını tələb edən insanların texniki və empirik bacarıqları daxildir: məncə, həmişə nümayiş etdirilən sahibkarlıq ruhu üçün gözəl görünürdülər
şeirlərdən çoxdur.
Bu, tamamlayan bir sənəddən ibarətdir əvvəl etdiyim konsepsiya metodun tətbiqinin yaxşı bir hissəsini dəzgah çap olunmuş formatda nəşr etməyə imkan verən məhdud sayda səhifələrdə ümumiləşdirir. İndi yayımlayıram, çünki kimsə üçün faydalı ola bilər və hər şeydən əvvəl bir qrup insana təşəkkür etmək üçün -indi demək olar ki, yaşlı- təxminən 30 il əvvəl bunu bir yazı maşını və çinoqraflarla ən yaxşı şəkildə sənədləşdirdiklərini; ömrünü uzatmaq üçün onu daha yüngül formatda yenidən yazdıq, çünki bir çox bələdiyyədə demək olar ki, müqəddəs bir peşə ilə istifadə olunmağa davam edir. Həm də bildiyimə görə bilikləri təkrar emal etdikdə, düşündüyümüz də istifadə etməyən yeni istedadlar meydana çıxır.
Sənəddə nə var
Sənəd üç hissədən ibarətdir:
Birinci hissədə qiymətləndirmə və metodla bağlı nəzəri cəhətlər var. Bu, təlim prosesləri üçün və ya əsaslandırma tələb edən prosedur sənədlərini əsaslandırmaq üçün faydalı ola bilər.
- Kadastr qiymətləndirmə
- Əmlakların kütləvi qiymətləndirilməsi
- Şəhər torpaqlarının dəyərini təsir edən amillər
- Şəhər kadastr qiymətləndirmə
- Şəhər binalarının qiymətləndirilməsi
- Əvəz üsulu
- Tikinti tipologiyası
- Əlavə məlumatlar
Daha sonra, aşağıdakı hissədə metodu tətbiq etmək üçün lazım olan giriş növü ətraflı şəkildə göstərilmişdir. Alətlər baxımından təməllərə getdiyi aydındır; onsuz da GIS texnologiyalarından daha yüksək səviyyədə istifadə edərək girişləri daha texniki edəcəklər olacaqdır.
- Tipik binaların təsnifləşdirilməsi kitabçası
- Bina dəyərlər kataloqu
- Şəhər arazi dəyərlərinin xəritəsi
- Əmlak xəritəsi
- Referans sənədlər
- Avadanlıq və lojistik
- Metodun tətbiqi şərti
Üçüncü bir bölmədə isə, hər bir sahəsinin qiymətləndirilməsi və vergi hesablanması ilə nəticələnən şəhər formasının doldurulması daxildir.
Bir sıra bir sənəd olduğundan, digər bir dərslikdə və ya dəsti ilə gələn təhsil DVD-də sənədləşdirilmiş mövzularda qısa ola bilər.
