Kadastr sorğusuna icazə verilən tolerantlıqlar

Dözümlülük mövzusu kadastr sorğusu proseslərinə tətbiq etməyə çalışdığımızda son dərəcə mürəkkəbdir. Problem sadədir, bir gün bu barədə danışdı Nancy, yalnız bir komandanın dəqiqlik meyarlarını bilmək istəyirsinizsə; Bununla birlikdə, bir torpaq mülkiyyətinin nizamlanması prosesinə inteqrasiya olunduqda mürəkkəbləşir və fərqli araşdırma metodlarına səbəb olan sorğular üçün tolerantlıq düsturlarını tətbiq etməlisiniz.

Düzgünləşdirmə, dürüstlüyü şübhə doğuran köhnə təcrübələrlə ölçülmüş sənədləri tapdığınız daşınmaz əmlak reyestrinin inteqrasiyasını əhatə edirsə, demək olar ki, davamlı olmayacaq. Belə deyərək ölçülən xüsusiyyətlər belədir:

... Las Botijas dağının zirvəsindən (zirvəsi?) ... La Majada (bütün yerin hansı nöqtəsi?) nöqtəsinə qədər ... yuxarı axın (bu zaman çay dəyişdirsə) ?) ... Quebracho ağacından (belə bir ağac artıq mövcud deyil) yola çıxdım və Vicente təpəsinə üç siqar çəkdim ...

Bu mənada ölçmənin dəqiqliyi ilə anket metodunun tolerantlığı arasında bir fərq qoyulmalıdır. Bunun ən çətin tərəfi ondan ibarətdir ki, anket metadatında istifadə olunan metodların məzmunu yoxdur və qeyd sənədlərindən çıxarılan məlumatlar cədvəlləşdirilə biləcəyi və ya böyük miqdarda məlumat üçün parametrləşdirilə biləcəyi şəkildə təsnif edilməməsi daha çətindir. data. Burada bir gün belə bir halla necə işlədiyimizi sizinlə bölüşürəm, bəlkə nə vaxtsa Google-a “kadastr məlumatı” soruşan və “axtar” düyməsinə sürüşərək onları bu səhifəyə gətirənlərin işinə yarayar. .. baxmayaraq ki, nəhayət, bunun o qədər də sadə olmadığını və qarşıda çox məyusluq olduğunu anlayın.

Problem, ən az vaxtımız olsa, qanunauyğunluq və başlıq müddətinə necə girəcəyimizə qərar verməkdə idi. Fərqli tədqiqat metodları mövcud idi və əmlakın kütləvi qaydada tənzimlənməsinə doğru iş axını müəyyənləşdirilməli idi, beləliklə sistemin edə biləcəyi bəzi hesablamaları izləmək və avtomatlaşdırmaq üçün bir meyl tələb olunurdu ki, texniki mütəxəssislər tərəfindən təsnifat daha çox olsun sürətli və sahədəki düzəliş prioriteti və ya kabinet teknisyenleri tərəfindən kabinet analizi dəqiq meyarlara sahib idi.

Alanların fərqliliyində tolerantlıq.

1. Ölçmənin dəqiqliyi.

Ölçmənin dəqiqliyi fiziki reallıq və qrafik model arasında mövcud ola biləcək qeyri-müəyyənlik dərəcəsidir və bu, tədqiqat metoduna aiddir.

Bu vəziyyətdə fərqli sorğu metodologiyaları istifadə edilmişdi, buna görə məqbul dəqiqliklərin bir parametrini qeyd etmək lazım idi. Etiraf etməyimə baxmayaraq, məcburi bir çıxış idi, çünki qanunda deyilirdi ki, Milli Torpaq Reyestri bu məqamları rəsmi hala gətirəcək bir texniki norma yaratmalıdır ... dörd ilə yaxın idi və hələ də etməyiblər.

Precisiones haqqında

• Araşdırma metodu üçün foto təsviri, sərhədlərin və binaların təsviri, qrafik dəqiqliyi, nöqtələrin dəqiqliyinin nəticəsi olaraq kadastr xəritəsindəki iki nöqtə arasındakı nisbi standart ellipsin yarı böyük oxunun uzunluğuna və ya bərabər olmasına imkan verən şeydir. pikseldən iki qat çox olan kvadrat, bu mənada 2 × 20 sm kvadrat kökündə yerləşmiş və şəhər yerləri, kənd sahəsi üçün 2 × 40 sm kvadrat kökü nəzərdə tutulmuşdur. (Bu, yaşayış / şəhər yerlərində +/- 28 sm və kənd yerlərində +/- 57 sm-ə bərabər idi). Bu, 20 santimetr pikselə, 10,000 fut məsafədə uçuşa və 1: 2,000 mütləq dəqiqliklərə sahib bir ortofoto ilə foto şərh yolu ilə edilən bir işdə istifadə edilən bir nəticə idi.
• Üsulu üçün submetrik GPS tədqiqatı 0.36 mts hesab edildi; bu, ikili siqnal avadanlıqları ilə yerinə yetirilən işlərə tətbiq edildi və dəqiqliyi sub-metrik olduğu qəbul edildi.
• Üsulu üçün milimetr GPS tədqiqatı 0.08 mts hesab edilmişdir; ümumi stansiya ilə edilən işlərə tətbiq olundu və subcentimetr həssaslığının GPS nöqtələrində georeferenced edildi.
• Təyinatın digər metodları üçün birbaşa ölçmə müvafiq alətlərin iki dəfə zavod dəqiqliyi hesab edilmişdir; Burada şərti teodolitlərlə tədqiqatlar aparılmış və subcentimetr həssaslıqlı GPS nöqtələri ilə georeferenced edilmişdir.
• Sorğu üsulları üçün birləşdirilmiş ölçülər birbaşa və dolayı ən doğru hesab edilmişdir.

Hesablanmış sahə ilə sənəd sahəsi arasında toleranslar.

Bu tolerans daha məqsədəuyğun bir prosedurla qəbul edilən bir ölçü qəbul etmək üçün müəyyən edilir.

Bununla əlaqədar olaraq, bu ölkənin daşınmaz əmlak qanunu "olduğu kimi" hazırlanmışdır və Milli Kadastr yuxarıda qeyd olunan texniki standartı rəsmiləşdirməsə, dəyişiklik etmək imkanı yox idi. Halbuki qanunda tolerantlıqla bağlı ən azı üç maddə var idi.

Maddə 33… sərhədlər dəyişmədikdə kadastr sahəsinin sənədli sahəyə üstünlük verməsindən bəhs edirdi. Bu məqalədə deyilir ki, kadastr sahəsi ilə sənədli sahə arasında bir fərq olduqda və sərhədlər dəyişməyibsə, kadastr sahəsi prioritet olacaqdır.

Maddə 104… ərazinin% 20-dən çox olmayan bir tolerantlıqdan bəhs olundu, bu, xüsusən müalicə adlarına aiddir. Bu məqalədə ilkin qeydiyyata alınmış ərazinin 20% -dən çox ərazi fərqlərini əks etdirən yenidən ölçmə sənədlərinin qəbul edilməyəcəyi qeyd edilmişdir.

Maddə 49 ... Kadastr Ölçmə Qaydalarında icazə verilən tolerantlıqdan bəhs olunur, burada marjın təyin edilməsi lazımdır. Bu nöqtədə qanunun Milli Kadastrın müxtəlif kadastr ölçmə metodları üçün dözümlülük və dəqiqlik həddini təyin edəcəyi bir normativ sənəd yaratması lazım olduğu bildirildi.

Beləliklə, kompüter sisteminin problemi həll etməsi və ya heç olmasa bu barədə xəbərdarlıq etməsi üçün biz dözümlülük diapazonunu hesablaya bilən və bayraq qaldıra bilən düstura müraciət etdik: "Xəbərdarlıq, bu xüsusiyyətin ölçü sahəsi diapazondan kənardadır. "sənədli sahə ilə bağlı tolerantlıq sərhədi"

Tolerantlıq formula ilə ifadə edilmişdir T = q √ (a + pa), İndi vebdə tapa bilmədiyim bir sənədin bir işindən alındı ​​... bu günlərdən birini tapa biləcəyəm.

"T" kvadrat metrlə göstəriləcəkdir tolerant sahə ölçmə və sənədli sahə arasında.

"Q" bir qeyri-müəyyənlik faktoru istənilən dəqiqliyi ifadə edən. Bu amil sahə böyüdükcə müəyyən parametrləri təyin etmək üçün istifadə olunur və seçmə testləri əsasında əldə edilir, 2-dən 6-ya qədər istifadə edilə bilər və kiçik, şəhər və ya şəhər ərazilərindəki sahələrin əlaqələrini ağırlaşdırmaq məqsədi daşıyır. kənd.

A kvadrat metr olaraq ifadə edilir və uyğun gəlir hesablanmış sahə, bu sahə ölçməsindən gəldi və son xəritədə hesablanır.

"√" kvadrat kökünə aiddir

"P" 0-dan 1-a keçən bir düzəliş faktoru və bununla əlaqəsi var qəbul meyarları Siz kadastr rekord bir sahə kimi varsa ölçülməsi və ya sənədli istinadlar üsulları verilə bilər ki, sorğu üsulu və kitab və ya mərhələləri islahatlar dəyişikliklər arasında qeydiyyat sistemi idi tərəqqi səviyyəsi notarial rekord məlum deyil bu da parameterized ola bilər, siz 1 yanaşma daha çox etibarlılıq sənədlərin mövcud ola bilər.

10,000 m2 q = 2-a bərabər və ya daha kiçik bir sahə olan şəhər və ya kənd parselləri üçün

10,000 m2-dən daha böyük olan sahələr üçün q = 6

P = 0.1

Proqramçılar 11 dəqiqədə 150,000-dən çox xüsusiyyətə sahib bir sistemə ssenari hazırlaya bildilər. Qrafiki səviyyədə nəticələr maraqlı idi, çünki tolerantlığın daha məqbul olduğu və ən azı titrləmə prosesinin prioritet ola biləcəyi sahələrin meyllərini bilmək mümkün idi. Bundan sonra, həm kadastr, həm də hüquq sahələrindən mütəxəssislərin daxil olduğu bir təsnifat prosesi və nizamlama fikirləri həyata keçirildi, bu barədə başqa gün danışacağıq.

Bu qərara çatmaq üçün bir neçə gün davam edən siqaret çəkməsinə baxmayaraq, torpaq mülkiyyətinin tənzimlənməsi proseslərini tənzimləyən qurumların məhsulların qəbulunun texniki standartlarını formalaşdırmaq üçün möhkəm addımlar atması lazım olduğunu qəbul etməlidir ... bu günə qədər inanıram Təəssüf ki, bu sənədləri etmirlər.