Boliviyanın ən yaxşı sinir şəbəkələri

Boliviyadan qayıtmaq yorucu idi, 22 saatlıq səyahət və ən çətin şey, başlanğıc ölkəmə gəlməmişdən əvvəl El Salvador, Comalapa hava limanında mıxlanmış son miqyasda olmaq idi. Yorğun bir həftə idi, günün çox hissəsində oturan 8 ilə 5 iş günü, çox yemək, həm də çox şey öyrənirdi.

Demək olar ki, hamımız bu kursun çox məzmunlu və çox az praktik işlə dolu olduğu qənaətinə gəldik ki, bu, bütün günün təqdimatını idarə etməli olan bir müəllimin yükünü yarı darıxdırıcı Powerpoints və müxtəlif səviyyəli auditoriya ilə təsir edir ... digər yarısı məğlub oldu və bir neçəsi onsuz da etdiklərinə praktik fayda axtarır. Bununla birlikdə təqdimatların yer aldığı CD və müxtəlif ölkələrin sərgilərinin tamamlanması yaxşı nəticələr verdi.

Kağızlar arasında mənim diqqətimi ən çox cəlb edən neytral şəbəkələrin süni intellekt prinsipi çərçivəsində kompleks proseslərə tətbiq olunmasıdır.

Problem

İstər mərkəzi bir qurum, istərsə də yerli bələdiyyə tərəfindən həyata keçirilən əmlak vergisinin toplanması üçün kütləvi qiymətləndirmə metodologiyası tətbiq olunmalıdır. Bunu etmək üçün sadələşdirilənlərdən (yalançılardan) çox mürəkkəbə (dayanıqsız) qədər bir neçə var. Bu geniş yayılmış metodologiyalardan biri də torpağın qiymətləndirilməsi və binaların dəyişdirmə dəyəri üçün bazar metodudur. Bunun üçün ən azı üç ağır vəzifə tələb olunur:

1. Yeniləmə yaxşılaşdırma dəyərləri. Alətləri konstruktiv tipologiyalar kimi tanınan şeylərdən ibarətdir, bunlar büdcə fəsilləri ilə qurulur və bunlar öz növbəsində konstruktiv elementlərlə birləşdirilir və vahid xərc vərəqələri kimi əsaslardan ibarətdir. Ən sadə şey giriş bazasını yeniləməkdir: materiallar, işçi qüvvəsi, avadanlıq və maşınlar, daha peşəkar xidmətlər və sonra inşaat tipologiyaları tətbiq olunmağa hazırdır. Bu kimi metodologiyaların praktikliyi ondan ibarətdir ki, qiymətləndirmə forması üçün sahə məlumatlarının toplanması yalnız tikinti sahəsini, tikinti xüsusiyyətlərini, keyfiyyətini və qorunmasını hesablamağı tələb edir ... subyektivliyi aşa biləcəyi yaxşı sənədləşdirilmişdir.

Çöl ərazilər üçün, əmlakın daimi məhsullar, əlverişli ehtiyatlar və ya potensial istifadəsi kimi məhsuldar dəyər verən xüsusiyyətlərdən də istifadə edilir.

2. Xəritə yeniləmə torpaq dəyərləri. Bu, etibarlı daşınmaz əmlak əməliyyatları nümunəsi əsasında qurulur, əhəmiyyətli bir təmsil ilə bazar qiymətinə çatmaq üçün vaxtında proqnozlaşdırılır. Sonra bu dəyərlər yaxınlıq və xidmətlərə əsaslanan bir meyli ehtiva edən homojen zonalara çevrilir.

3. Şəbəkə yeniləmə ictimai xidmətlər. Yol infrastrukturunun vəziyyəti dəyişdikdə, bir nümunə gətirmək üçün bu xüsusiyyətlər bir və ya daha çox cəbhədə bir əmlaka təsir göstərir. Buna görə dəyərlərin blokdan küçə oxuna köçürülməsi idealdır ki, əmlakın ön hissəsini təsir edən nisbətlə əlaqələndirilə bilsin ... ideal olaraq ərazinin xidmət şəbəkələri üçün bir dəyər verən müəyyən xüsusiyyətlərə sahib olması və Məhəllələrin yalnız torpağın dəyərini təsir edən faydalarla əlaqəsi çox doğrusal ola bilər.

Hər bir 5 ilində bunu etmək çətin deyil, lakin bir çox bələdiyyələr üçün hələ də xarici məlumat və sahə nümunələrindən asılı olsa da, kompüter proqramı olsa da, davamlı bir dəlilik olur.

Tətbiq

İspaniya İqtisadiyyat Nazirliyinin baş iqtisadçısı Yedra Garsia mövzuyla əlaqədar bir təqdim etdi "Kütləvi qiymətləndirməyə tətbiq edilən süni intellekt"

konsepsiyası İngilis, lakin Yedra görünür kompleks metodologiya avtomatlaşdırılması bu problemi həll etmək üçün tətbiq neyron şəbəkələri istifadə edərək, imkan artmışdır, web ətrafında gedir:

orta səviyyədə göstəricilər bir minimal sayı, bir matrix yarada şərait oxşarlıq məkan təhlili homogen sahələrdə input dəyərlər trend aşağı göndərməklə və ilkin təklif dəyərlər qədər müqayisəli əlaqələr ola bilər o deməkdir ki, Bu data dərəcələri bülleten tikinti və daşınmaz əmlak dəyərlər kimi faktiki məlumatlara qarşı hər iki istiqamətdə ixtisar edir.

Əlbəttə ki, bu cədvəlli məlumatların sadə bir təhlili, eləcə də qiymətləndirmə, avtomobil yollarının birləşməsi və paylaşılan qonşuluqun topoloji təhlili üçün təsir edən qatın məkan analizini əhatə etmir.

Bu, əmlak vergisi məqsədləri üçün sadə qiymətləndirmənin nəticələrinə gətirib çıxara bilər, məsələn, kapital mənfəətlərinin yenidən qiymətləndirilməsinə və bərpasına təsir göstərən şəraitə əsasən işlərin planlaşdırılması.

Duruş onu həyata keçirmək niyyətində mənə bir gün yaşıl siqaret çəkir.