Bələdiyyə Kadastr İdarəetmə mərhələləri

Ərazi idarəetmə yerli bir səlahiyyətdir, bələdiyyə qanunları ümumiyyətlə bu məsuliyyəti yerli hökumətlərə verir. Bələdiyyələrin və ya bələdiyyələrin fərqli inkişaf səviyyələri, ərazi ölçüləri, yurisdiksiyanın meyarları, topoqrafiya və idarəetmə potensialı ilə müxtəlifləşdirilməsi kadastr fəaliyyətinin müxtəlif fəaliyyət sahələrindən keçir.

A. Vergi sahəsi

Kadastr idarəçiliyi vergilərin yığılması ilə birbaşa əlaqələndirilən mərhələdir və öz növbəsində üç səviyyəli fəaliyyətə bölünür:

1 Təsdiqləmə Bu səviyyədə prioritet vergi yığımına yönəldilmişdir. Bu baxımdan, mövcud kadastr məlumatları sadə bir vergi ödəyicisi reyestrinə uyğundur və ən vacib funksiyası bu suala cavab verməkdir: Kimə məsuliyyət daşıyıram?

2 Qiymətləndirmə ərazi görmə ikinci səviyyədə yükləməyə kimin fərz, vergi toplanması ölçüsü ölçmek üçün çalışır ki, ikinci sual yaranır: Əgər muzd nə qədər, kadastr nə idarə ədalətli ola bilər ki, bir dəyər verərək cavab niyyətindədir? . bu nöqtəyə qədər sahəsinin heç bir həndəsi məlumat, və bir daha ola kadastr rekord data sahəsi əks etdirir istifadə və ya sərhədləri bilər, baxmayaraq ki, qeyri-müəyyən və subyektiv məlumat qalır. Onların aktivləri bəyannamə yaranır, bu mərhələdə vergi ödəyicisi iddia xüsusi sənədin ibarət "beyanı" kimi tanınan anlayışdır vicdanla hərəkət etmək üçün.

3 Kolleksiya idarə. həndəsə və sahələrinin fiziki şərtləri haqqında məlumat yoxdur, üçüncü səviyyədə, endpoints sahəsi mütənasib ola bilər, smeta və ya kadastr qiymətləndirilməsi anlayışı sonra yaranır. Bu səviyyədə aradan qaldırmaq edilmişdir yuxarıda iki sual, tendensiya üçüncü suala cavab var: siz tapşırılsın necə, məsuliyyət daşımır ki, bu deyil, onun sahəsində competencia.Esta adətən bir çox bələdiyyə yaranmaqda qalır kadastr idarəçiliyinin üç sualına cavab verən, ödəniş edən, nə qədər ödənişli və necə ödənişli olduğu dörd ildir ki, qısamüddətli dairə. Lakin bu istiqamətdə bütün tədbirlər vergi nəzarəti şöbəsinə cavab verir və bu, bir çox bələdiyyələrin vahid şöbədə kadastr və vergi idarəçiliyində saxladığı səbəblərdən biridir.

Bu bir sahədə çoxlu qarşıdurmaların məqsədi olan bir transversal aspekt var və qanun torpaq tapşırıqları verilməsi üçün bələdiyyə imkan verir ki, məsuliyyət daşıyır. Bu mənada, qanunlar idarəetmə və məlumatların mövcudluğunun kifayət olmadığı səviyyədə inkişaf edir, bu, torpaq mülkiyyətində pozulmazlıq, kiçik qeydiyyatdan keçmiş mədəniyyət və verilməsi sahəsində üst-üstə düşən səlahiyyətlərdən ibarətdir. kənd təsərrüfatı nümunələri və əmlakın qeydiyyata alınma halları ilə əlaqədar tapşırıqlar. Bu aspekt, adətən, kadastr idarəetməsində pis təcrübə ilə müəyyənləşdirilən bələdiyyələrə bir çox mürəkkəblik səviyyəsini yaratmışdır.

B. İdarəetmə sahəsi

Bu, bir çox mərhələdən ibarətdir ki, bir çox bələdiyyə tərəfindən aradan qaldırılır ki, bu da yerli hakimiyyət orqanlarının keçid proseslərinin kəskin şəkildə pozulmasına gətirib çıxarır və kadastr idarəçiliyini vergi idarəsindən ayırmağa yönəlib. Onun əlaqəsi yalnız ilk iki sualları cavablandırmaq üçün, kimin məsuliyyət daşıdığını və nə qədər ödənişli olduğunu cavablandırmaq üçün mövcuddur.Bu sahə də üç səviyyəyə ayrılır:

4 Yeniləmə Kadastr şöbəsi artıq artıq tikilmiş sahələr üzrə təkrarlanan tədqiqatlar aparmağa çalışmaz, onları yeniləməyə və bütün yurisdiksiyasını ölçmək məqsədi ilə uzanmağa çalışır. Bunun üçün, icra edənin ənənəvi prosedurlarını pozmalı və yerli özəl qurumlar və ya vətəndaş cəmiyyəti ilə güzəştə düşdüyü bir vəzifədə tənzimləyici olmalıdır.

5 Təkmilləşdirilmiş Xidmətlər. ehtiyac torpaqdan istifadə ilə bağlı xidmətlərin göstərilməsi üçün yaranır, ümumiyyətlə, bu ehtiyac istifadəçi kadastr əvvəl gördüyüm nə fərqli kadastrının qəbul, bu dəfə də cyclical proseslər yeniləmə və ya Planlaşdırma vasitəsilə vadar etməlidir bələdiyyə alət daha çox vergi toplamaq.

6 Siyasətin yaradılması. bələdiyyə vətəndaşların həyat keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması səbəb idarəetmə planlarının, investisiya layihələrinin, ərazi siyasəti yerli iqtisadi inkişaf və yaradılması həyata keçirilməsi üçün digər ərazi informasiya ilə birləşməsi, kadastr informasiya istifadə idarə. Bu səviyyədə, bələdiyyə hökuməti, vətəndaş cəmiyyəti və fərdi iştirak arasında inteqrasiya bir-birini tamamlayır.

Bu, bələdiyyə strateji planlarının investisiya layihələri və icma fəaliyyət proqramları ilə əlaqəli olması prosesidir. Latın Amerikasının inzibati prosesləri konsepsiyasına əsasən, bələdiyyələrin ümumi fayda məqsədlərinə ən yaxşı nail olmaq üçün bağlı olduqları ölçüdə, birgə həyata keçirilən layihələr və proseslər üçün, bələdiyyələrin nümayəndələrinin təmsilçiləri kimi, mankompaniyalar yaranır. ərazinin daha yaxşı idarə olunması.

Bir sıra paylaşılan fəaliyyətlərdə xərclərin azaldılması yolu ilə miqyaslı iqtisadiyyata nail olma qabiliyyətindən əvvəl, kadastr idarəetmə texnologiyaları, vasitələri və resursları idarəetmə modellərində artan irəliləyiş qarşısında çətin olur. Bələdiyyələr və ya birliklər tərəfindən həyata keçirilən yerli bir səylə əlaqə qurma imkanı, prosesləri ərazi idarəsində birləşdirmək üçün milli bir cəhd olduğunda son dərəcə vacibdir.

Daha sonra metodologiyaların standartlaşdırılmasına və milli səylərin asanlaşdırılmasına imkan verən mübadilə vasitələrini yaratmağa ehtiyac var. Hər kəs nümunə olaraq istifadə edilə biləcək yaxşı təcrübələrin təcrübələrini bilirmi?