Mərkəzi Amerika vahid ipoteka axtarır
2005-ci ildə Mərkəzi Amerikada Mərkəzi Amerika və Panama üçün vahid bir ipoteka yaratmağa çalışan bir təşəbbüs başladı, bu da Daşınmaz Əmlak hüquqlarının möhkəmləndirilməsinə dəstək oldu. Bu, Mərkəzi Amerika və Panama, CRICAP Regional Əmlak Şurası vasitəsilə həyata keçirilir
Mərkəzi Amerikanın müxtəlif ölkələrində, Kadastr da daxil olmaqla daşınmaz əmlak və torpaq idarəetməsi qurumlarının reyestrlərini müasirləşdirməyə çalışan, əsasən Dünya Bankı və İİB tərəfindən dəstəklənən icra olunan layihələr mövcuddur. Fərqli tətbiqetmə mərhələlərindən keçsələr də (və təhrif :)), nəticədə hamısı torpaq mülkiyyətində hüquqi təhlükəsizliyi gücləndirərək iqtisadi kapitalın yenidən aktivləşdirilməsini istəyirlər.
Digərləri arasında bunlar əsas faydalar olacaqdır:
- Vahid ipotekanın konstitusiyası, qeydiyyatı və icrası prosedurlarına malik bölgədəki daşınmaz əmlak sərmayəsi üçün Hüquqi Təminat şərtlərini yaxşılaşdırır.
- Bölgənin hər hansı bir ölkəsində yerləşən ipoteka zəmanəti ilə təmin olunmaqla kredit əldə etmə imkanlarını asanlaşdırın və genişləndirin.
- Regional ipoteka portfelinin sekuritizasiyası yolu ilə kapital hərəkətini təşviq edin.
- Bölgənin iqtisadi və sosial inteqrasiyasını gücləndirin.
Layihə çox fazalı olsa da, təşəbbüs vacib və çətindir, çünki qaydalara dəyişiklik edilmədən və kompüter tətbiqlərinin işlənməsindən əlavə:
Həm kadastr, həm də əmlak qeydiyyatı qurumlarının modernləşdirilməsi, nomenklatura və prosedurların uyğunluğu, özəl bankçılığın prosesə inteqrasiyası və hər şeydən əvvəl dövlət məmurunun karyerası ilə mövcud olan balanssızlıqları gücləndirmək üçün hüquqi bazanın uyğunlaşdırılması bu tip layihələrin texniki dayanıqlığı.
