Amerika-Amerika Kadastro və Torpaq Qeydiyyatı şəbəkəsinin IV İllik Konfransı
Kolumbiya, Amerika Dövlətləri Təşkilatının (OAS) və Dünya Bankının dəstəyi ilə “Ev sahibi ölkə olacaq”Amerika-Amerika Kadastro və Torpaq Qeydiyyatı şəbəkəsinin IV İllik Konfransı” 3, 4 və 5 dekabr 2018-ci il tarixlərində Boqota şəhərində keçiriləcək.
Kolumbiya təkcə Torpaq İdarəetmə Domen Modeli standartının qəbul edilməsinə görə deyil, həm də Cənubi Amerika kontekstindən kənarda uzun müddətdir ki, kartoqrafiya məsələlərində istinad olduğu üçün bir çox torpaq idarəçiliyi təlimlərinin keçid nöqtəsindədir. Kolumbiyanın yaxşı təcrübələri, şübhəsiz ki, ISO 19152 standartının daha az ağrı ilə qəbul edilməsi metodologiyasını təklif etməyə, bəlkə də fiziki modeli LADM-in növbəti versiyasında birləşdirməyə xidmət edəcəkdir, hansı ki, hələlik konseptual mühitdə və yalnız standart səviyyəsində qalır. operatorların dürüstlüyün əsas prinsiplərini pozmadan metodoloji cəhətdən qurulmasını çətinləşdirən sahə; Yaxşı təcrübələr qiymətləndirmə aspektini və qeydiyyat prosesinin əməliyyat sxeminin bir hissəsini modelləşdirməyə kömək edəcək. Əlbəttə ki, pis təcrübələr başqalarının keçmək istəmədiyi öyrənmənin bir hissəsi olacaq.
Honduras nümunəsi kimi standart olmamışdan əvvəlki uğurlu LADM təcrübələrindən fərqli olaraq, Kolumbiya diqqəti daha çox cəlb edən yerdir; Nümunə olaraq, o, Amerikanın dördüncü ən məskunlaşdığı ölkədir (təxminən 45 milyon), paytaxtı Amerikanın beşinci ən məskunlaşdığı şəhərdir (təxminən 8 milyon əhali), Sao Paulo, Meksika, Lima və Nyu-Yorku çətinliklə ötür. .. Əlbəttə ki, tranzaksiya vaxtlarının/xərclərinin azaldılması, torpaq idarəçiliyi dəyər zəncirində aktorların inteqrasiyası, topoqrafiya/ölçmə mütəxəssislərinin rəhbərliyi və institusional inteqrasiya kimi aspektlərdə Latın Amerikasının ümumi kontekstinə çox oxşar problemlər ilə. ölkəyə baxış.
Hələlik Kolumbiyanın vəziyyətini və tərəqqisini göstərən ilk günün gündəmini sizə buraxıram:
Səhər 9:00-dan 9:45-dək Salamlama qeydləri
10:00 - 10:15 Gündəliyin və İş Metodologiyasının təqdimatı
Blok I KOLUMBİYADA KADASTR VƏ QEYDİYYAT SİSTEMLERİ
10:15 - 10:55 Kolumbiyada Kadastr və Qeydiyyat Sistemlərinin Konteksti
- IGAC – Evamaria Uribe – Direktor
- SNR – Rubén Silva Gómez – Nəzarətçi
10:55 – 11:10 İctimai Sual Raundu
11:10 – 11:30 Çoxməqsədli Kadastr Pilotlarından öyrənilmiş dərslər – Sebastian Restrepo – DNP
11:30 - 11:45 İctimai sual turu
Blok II TEXNOLOJİ ASPEKTLƏR
11:45 – 12:00 m Məkan məlumatlarının idarə edilməsi – Juan Daniel Oviedo – DANE direktoru
12:00 m – 12:25 m LADM Modelinin Dizaynı və Tətbiqi – Golgi Alvarez – SECO məsləhətçisi
12:25 – 12:45 m Torpaq İdarəsi üçün alternativ və innovativ texnologiyalar – Mathilde Molendjk – Kadaster Hollandiya – Camilo Pardo – Dünya Bankının məsləhətçisi
12:45 – 1:00 – İctimaiyyətin sualları
BLOK III SOSİAL Aspektlər
2:00 – 2:20 Etnik aspektlər – Qabriel Tirado – DNP
2:20 - 2:30 Sual mərhələsi
2:30 – 2:50 Gender aspektləri – Eva María Rodriguez – Məsləhətçi
2:50 - 3:00 Sual mərhələsi
3:00 – 3:20 Mövzu Münaqişənin həlli – Qonzalo Méndez Morales – Boqota Ticarət Palatası
3:20 - 3:30 Sual-Cavab
Günün sonunda digər iştirakçı ölkələr tərəfindən Kolumbiya üçün tövsiyələr günü var.
Burada görə bilərsiniz digər iki gün üçün gündəm, yuxarıda təsvir olunduğu kimi daha aşağı səviyyəli təfərrüatla.
2015-ci ildə yaradılmış Amerikalararası Kadastr və Əmlak Reyestri Şəbəkəsinin əsas məqsədi Latın Amerikası və Karib hövzəsinin Kadastr və Əmlak Reyestri İnstitutlarının dövlət idarəçiliyi alətlərindən biri kimi gücləndirilməsinə kömək etməkdir. demokratik idarəetmənin və iqtisadi inkişafın təkmilləşdirilməsi. O vaxtdan bəri, Şəbəkə 2018-ci ildə prezident olmadan regional siyasi mandatı təşviq etməyi bacararaq, bu mövzuda yeganə regional təşviqat məkanı kimi birləşdi: Amerika qitəsində kadastr və əmlak reyestrinin gücləndirilməsi Demokratiyanın Gücləndirilməsi haqqında Qətnamə çərçivəsində AG/RES. 2927 (XLVIII-O/18)
Sənəd və Registry arasında informasiya arabağlantı onun fiziki və hüquqi aspektləri və təmin mülkiyyət hüquqları, əmlak əməliyyatları asanlaşdırmaq qanuni hüquqlarının möhkəmləndirilməsi və münaqişələrin qarşısının alınması daşınmaz əmlak dəqiq və əminlik verir.
Bu da qeyri-bərabərliyə qarşı təsirli bir mexanizmdir və ictimai siyasətinin formalaşdırılması və davamlı inkişafın məqsədlərinin yerinə yetirilməsi üçün daha yaxşı məlumatlı yanaşma üçün ərazidə coğrafi istinad məlumatların infrastrukturunu təmin edir. Kadastr əmlakın fiziki reallığını təmin edir.
Reyestr tamamilə müəyyən edilmiş daşınmaz əmlaka aid olan hüquqi aktların qeydiyyatı yolu ilə hüquqi həqiqəti bilmək imkanı verir.
Mülkiyyət hüququ sahibi sahibliyini təmin edən və əmlakın daşınmaz əmlak bazarına daxil olma imkanı verən və ötürülməsi üçün ədalətli qiymət almaq imkanı verən zəmanət verir. Daşınmaz əmlakla bağlı qeyd olunan aktlar və müqavilələr vergiyə cəlb olunur, bu, dövlət üçün gəlir gətirəcək, daha sonra ölkənin müxtəlif iqtisadi təşəbbüslərinə çevriləcək gəlir. Müəssisələr zənciri həm özəl, həm də dövlət səviyyəsində ölkənin iqtisadiyyatını, inkişafını və investisiyalarını təkcə ölkəmizin müxtəlif aktlarından deyil, həm də xarici investorlardan üstün tutur.
Bununla yanaşı, bir sıra aktyorların səyləri ilə sakinlərin həyat keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması, şəhər mühitinə fiziki və sosial inteqrasiyanı təşviq etmək məqsədilə, torpaqların normallaşmasını həyata keçirməyə imkan verir. Məqsəd, şəhər yoxsulluğunun azaldılmasına yönəlmiş dövlət siyasətini həyata keçirmək, problemi azaltmaqdır. şəhərsalma qaydalarındaki dəyişiklikləri təşviq etmək və mənzil sektorunda yeni institusional mexanizmlərin təşviq edilməsi və beləliklə, ucuz qiymətli mənzil ilə dövlətizmin təmin edilməsi, dövlət sektoru ilə özəl sektorla əlaqə qurma, qonşuluq yaratmaq və sosial inteqrasiyaya nail olmaqdır.
Mülkiyyət hüququndan daha çox, müəyyən bir anda sahib olduğu hüquqa və ya hüquq növünə şübhə yaradan qüsurların aradan qalxması tələb olunur. Qanuna zəmanət verən qurumların gücləndirilməsi və texnoloji inkişaflardan optimal istifadə kömək edərdi. Çox vaxt dövlət siyasətinin tətbiq oluna bilməsi üçün hər bir məsələdə real texniki işçilər tələb olunur, əks halda problem həll edilir, amma daha pisi yaranır.
Mülkiyyət hüquqlarının gücünə və təqdimat səhifəsində göstərilən məqsədlərə nail olmaq üçün mən hesab edirəm ki, mülkiyyət hüququnun sadəcə bir sənəd olması deyil, həm də əldəetmə biznesindən abstraksiya ilə hüququn özünü özündə birləşdirməsi və ya digər sözlər Əks halda mülkiyyət hüquqlarından səmərəli istifadəyə əsaslanan iqtisadi inkişaf başlıqlar silsiləsində uğursuzluğa məruz qala bilməz, yəni iddia tələbi məhdudlaşdırılmalıdır.