Şəhərinizdə nə qədər torpaq var?
Çox geniş bir sual, bir çoxu hətta emosional cavablar verə bilər; binalı və ya binasız torpaq, ictimai xidmətlər və ya tipik bir sahə sahəsi olub-olmamasından asılı olmayaraq bir çox dəyişən. Şəhərimizin müəyyən bir ərazisində torpağın dəyərini bildiyimiz bir səhifə olsaydı, şübhəsiz ki, kadastr, daşınmaz əmlak bazarı və ya ərazi planlaşdırılması ilə bağlı aspektlər üçün böyük kömək olardı.
İndiyə qədər bu təşəbbüs məni heyran etdi”.Latın Amerikasında Torpaq Dəyərlərinin xəritəsi“, bu məqsədi axtaran, əməkdaşlıq yanaşması və veb xəritələmə texnologiyasının tətbiqi altında. Çox güman ki, o, Latın Amerikası kontekstində, xüsusən də regionlar və ölkələr arasında müqayisəli yanaşma sayəsində ən azı daha mühüm şəhərlərdə istinad olacaq.
Birgə innovasiya
2018-ci il buraxılışında o, iki il əvvəl başladığı işin yenilənməsini təqdim edir: bazarın təyin etmək üçün məsul olduğu müxtəlif Latın Amerikası şəhərlərində şəhər torpaqlarının dəyərlərinin sistemləşdirilməsi. Müəyyən bir qürur və ya heyranlıq yarada bilən özəllik və fakt odur ki, bu, əməkdaşlıq və tamamilə azad təşəbbüsdür. Bəzən belə görünən bu tapmacaları tamamlamağa kömək edən bir parça töhfə vermək istəyən bütün növ könüllülər iştirak edir
ölkələrimizin geoiqtisadi zonaları. Açılış akademik sahə ilə əlaqəli şəxslərə, peşəkarlara, daşınmaz əmlak agentlərinə və dövlət məmurlarına, habelə torpaq siyasətinin idarə edilməsi ilə əlaqəli dövlət və özəl qurumlara yönəlib. O, tamamilə azaddır və təşkilatçılara təzyiq göstərə biləcək və ya müəyyən qiymətlər təyin edərkən onları şərtləndirə biləcək hər hansı iqtisadi və ya siyasi maraqlardan asılı deyildir.
Bu layihə var əvvəlki iki nəşri ilə, biri 2016-cı ildə, digəri isə 2017-ci ildə. Bu işlər sayəsində regionun 7,800 müxtəlif ölkəsindən təqribən cəmi 16 georeferanslı məlumat toplanıb.
Şəhər torpaqlarının qədrini bilməyin əhəmiyyəti
Bu yeniliklə qarşılaşdıqda bunun nə üçün zəruri olduğu və ya müəyyən bir ərazidə nə qədər torpaq sahəsinin olduğunu bilmək nə üçün faydalı olacağı ilə bağlı suallar yaranır. Bu mövzuda məlumat bankının mövcudluğu dövlət siyasətini planlaşdırarkən və regionun ən mühüm şəhərləri üçün müəyyən ərazi idarəetmə planını genişləndirərkən meyarları birləşdirməyə kömək edə bilər. Bir qrup sosial mənzil kimi şəhərsalma tədbiri müəyyən standartlara uyğun olaraq bir neçə ölkədə həyata keçirilərsə, daha çox legitimlik qazanacaqdır; Özgəninkiləşdirmə, əsaslandırma və kompensasiya daxil olan layihələr haqqında nə demək olmaz.
Crowdmapping
Bu layihənin diqqətəlayiq xüsusiyyətlərindən biri də çoxlu sayda insanın internet üzərindən pulsuz məlumat ötürmək imkanıdır.
haqqında çox eşitmişik crowdfunding bir layihənin həyata keçirilməsi üçün onu artırmaq və ya investisiya etmək üçün bir yol kimi. Onlar internetin potensialından istifadə edərək başqalarının məqsədlərinə davam edə bilməsi üçün pul yatıran insanlar, şirkətlər və ya qurumlardır. İlə wordpress Praktiki olaraq eyni mexanizm baş verir, yeganə fərq ondan ibarətdir ki, töhfə verilən pul deyil, məlumat və ya bilikdir və məlumatı təqdim edən şəxsi layihənin əməkdaşlıq edən hissəsinə çevirir. Tərcümə “kütləvi əməkdaşlıq” kimi başa düşülə bilər. Xülasə, söhbət kütləvi, daimi, sərbəst, açıq və asan əldə edilən iştirakdan gedir və onun geolokasiyaya diqqəti bu termini icad etməklə başa çatıb. izdiham xəritəsi.
Bu alətə verilə bilən dörd istifadə
- Birinci funksiya akademik perspektivdə baş verir. Müqayisəli statistik məlumatların yaradılması zamanı yüksək etibarlı və dəqiq məlumat dəyişəni kimi istifadə oluna bilər. Məsələn, evə giriş imkanı müəyyən bir insanın həyat səviyyəsini təhlil edərkən nəzərə alınacaq bir aspekt ola bilər; Əgər vahid regional məlumatımız varsa, Argentinanın qalan şəhərlərindən fərqli olaraq Buenos-Ayres sakinlərinin həyat səviyyəsini müqayisə edə bilərik.
- Bu dəyər xəritəsinin istifadə oluna biləcəyi başqa bir sahə vergi kadastrıdır. Hər il yerli hökumətlər, bir qayda olaraq, geoiqtisadi zonaların dəyərlərini yeniləmək üçün bazar məlumatlarını tələb edir, bununla da qiymətləndirmə yenilənməlidir və vergilər yığılmalıdır. Adətən bunun üçün daşınmaz əmlak şirkətlərinin məsləhət dəyərləri, Əmlak Reyestrində etibarlı satış və alışlar, mediada satış elanları və s. Yaxşı, bu, bunun üçün çox uyğun bir mənbədir; Bu problemdən əziyyət çəkən bələdiyyə işçiləri başqalarının araşdırmalarını asanlaşdırmaq üçün gördüyü işlərdən kənarda qalmamaq üçün burada öz məlumatlarını yeniləsələr, qəribə olmazdı. Aydınlaşdırmalıyam ki, bu dəyərlər bazar qiymətləridir və yalnız torpaq sahəsinə aiddir, binanın dəyərinə daxil deyil.
- Üçüncü forma əvvəlki ilə əlaqələndirilir, lakin bazar hərəkəti yanaşması altında; xüsusən ona görə ki, sadəcə xəritəyə nəzər salmaqla əmlakın şəhərin hansı ərazisində daha çox hərəkət etdiyini müəyyən etmək olar; Yaxşı və ya pis, bu məlumatlar hətta investisiyaları təşviq etmək və ya elan edilməmiş məlumatları müəyyən etmək üçün faydalı ola bilər. Məlumat bazası endirilə bilər və məlumat lotun sahəsi, mövcud xidmətlər, məlumat mənbəyi və onu təqdim edən istifadəçi kimi daha çox məqsədlər üçün istifadə edilə bilən detalları ehtiva edir.
- Nəhayət, və bəlkə də bir az daha idealist səviyyədə, bu cür alətlər maneələri aradan qaldırmağa davam edir. İnternet və yeni kommunikasiya formalarının təşviq etdiyi qloballaşma xeyli yol açsa da, Latın Amerikası Torpaq Dəyərləri Xəritəsi kimi layihələr ortaq nizam-intizamla birləşən müxtəlif millətlərdən olan insanlar arasında əlaqələri gücləndirməyə kömək edir.
Bu layihənin reallaşmasının layiqli təşəbbüsləri ilə öz dəyəri var Lincoln Torpaq Siyasəti İnstitutu təhsil və elmi təşəbbüslərin və müxtəlif növ maarifləndirici layihələrin təşviqi yolu ilə Latın Amerikası və Karib hövzəsində iştirakını və mövcudluğunu genişləndirməyə çalışır.
